Klaipėdoje nekilnojamojo turto rinkoje sukruto ir pirkėjai, ir pardavėjai. Pastaruoju metu vis daugiau klaipėdiečių pirko butus, namus ar žemės sklypus. Pradėjo kilti ir būstų kainos, tačiau prognozuojama, kad jos neišsipūs. Manoma, kad įtakos sujudimui nekilnojamojo turto rinkoje turi planuojamas euro įvedimas.

Nupirko 72 proc. daugiau

Uostamiesčio nekilnojamojo turto rinkoje jaučiamas pagyvėjimas. Valstybės įmonės Registrų centro duomenimis, per pirmus du šių metų mėnesius Klaipėdoje sudaryti 599 būsto pirkimo sandoriai. Iš jų 583 – butų, 16 – namų.

Palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, sandorių skaičius žymiai išaugo. Per pirmuosius du šių metų mėnesius butų nupirkta 72 proc., o namų – 60 proc. daugiau.

"Pagyvėjimas nekilnojamojo turto rinkoje jaučiamas. Jis prasidėjo sausį ir kol kas neatslūgsta. Įprastai sausis, vasaris ir kovas būna vangūs, tačiau šiemet jie aktyvūs. Galima prognozuoti, kad aktyvumas toliau didės", – tvirtino nekilnojamojo turto agentūros "Gijoneda" direktorius Edmundas Jankus.

Pasak vadovo, aktyvesnis domėjimasis yra visuose nekilnojamojo turto sektoriuose. Žmonės perka ne tik butus, bet namus, žemės sklypus, kuriuose patys žada statytis būstą.

E.Jankaus teigimu, šiuo metu nekilnojamasis turtas dažniau perkamas iš santaupų.

"Toks ažiotažas gali būti susijęs su planuojamu euro įvedimu. Matyt, žmonės nori investuoti savo santaupas į nekilnojamąjį turtą, o ne laikyti jas banke", – komentavo "Gijonedos" vadovas.

Trūksta mažų butų

E.Jankaus teigimu, jau kurį laiką pirkėjai dažniausiai nori įsigyti senos statybos, ekonominės klasės, nedidelio ploto – vieno ar dviejų kambarių butų. Būtent tokių parduodamų būstų ir trūksta Klaipėdoje.

"Pasiūla tikrai maža. Žmonės, norintys įsigyti senos statybos vieno ar dviejų kambarių butus, nelabai turi iš ko rinktis", – sakė direktorius.

E.Jankus aiškino, kad dažniausiai tokius butus renkasi trisdešimtmečiai ar šiek tiek vyresni žmonės. Būsto jie ieško ne komerciniais tikslais, o gyventi.

Naujos statybos būsto, anot E.Jankaus, ieško mažiau pirkėjų. Tam įtaką turi didesnė kaina.

"Žmonės nori nupirkti būstą kuo pigiau. Ne visi išgali įsigyti naujos statybos būstą", – teigė vadovas.