- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Silpniausios būsto vietos: kaip neapsigauti perkant?
Nuosavo būsto įsigijimas nemažai daliai lietuvių reiškia ne tik gyvenimo investiciją, bet ir populiarėja kaip papildomas pragyvenimo šaltinis nuomojant. Lietuvos bankui perspėjant dėl burbulo grėsmės šalies nekilnojamojo turto rinkoje, svarbu žinoti, kad nuo galimų nuostolių perkant būstą galėtų apsisaugoti paprastas trijų žingsnių planas.
Draudimo bendrovės BTA turto draudimo produktų vadovė Dalia Strazdienė perkantiesiems būstą rekomenduoja:
1. įvertinti tikrąją būsto būklę jį apžiūrint kartu su specialistais;
2. būtinai pasikalbėti su kaimynais bei namo prižiūrėtojais;
3. paskambinti draudimo bendrovei ir užduoti klausimą, nuo ko priklauso būsto draudimo kaina.
„Perkant sau ar nuomai, butą ar namą, silpnosios būsto vietos gali lemti dideles finansines išlaidas. Jeigu pražiūrėsite senus elektros laidus, vamzdynus, žinokite, kad jie ne tik sudėtingai prieinami – prireikus juos pakeisti, praktiškai turėsite daryti kapitalinį remontą. Sugedęs šildymo katilas žiemą gali palikti be šilumos, o netvarkingas židinys – sukelti gaisrą. Pelėsis yra ir butams, ir namams aktuali problema, su kuria nenorės taikstytis nei būsto savininkas, nei nuomininkai“, – sako D. Strazdienė.
Perkant butą daugiabutyje, didžiausi pagalbininkai gali būti bendrijos pirmininkas ir daugiabučio administratorius – įmonė arba techninis prižiūrėtojas.
Administratorius kartą per metus privalo daugiabutyje atlikti generalinę apžiūrą, įvertinti ir užfiksuoti pastato būklę, todėl gali suteikti nemažai informacijos. Būtent šie žmonės gali būsto pirkėjui atsakyti, ar planuojama daugiabutį renovuoti, jei jis yra senas, kada paskutinį kartą buvo renovuoti vamzdynai, ar kada nors name įvyko vandentiekio avarijų, kilo gaisrų dėl netvarkingos elektros instaliacijos.
Žinoma, galim tikėtis, kad į visus šiuos klausimus atsakys pats būsto savininkas, tačiau reikėtų pabendrauti su nesuinteresuotais asmenimis, jų pateikiama informacija gali būti objektyvesnė. Lygiai tas pats galioja ir kaimynams, kurie irgi gali būti vertingas informacijos šaltinis.
Į būstą pažvelgti giliau
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Naujųjų metų sutikimas Viln...
-
Kauniečiai žengė į 2025-uo...
-
Pasaulis pasitinka 2025-uosius...
-
Ievos Dūdaitės pasirodymas ...
-
22-osios Tarptautinės Kalėd...
-
Roko Baciuškos išlydėtuvės...
-
Sudegintos metų blogybės...
-
Restauruojamo namo langus papu...
-
Ties Sitkūnais dujas vežęs ...
-
Iš Kauno į Ukrainą išlyd...
-
ELTOS kalendorius: svarbiausi 2024-ųjų Lietuvos ekonomikos įvykiaiPaskutinę 2024-ųjų dieną naujienų agentūra ELTA kviečia prisiminti svarbiausius šių metų verslo ir ekonomikos įvykius. ...
-
LEA: fiksuotus tarifus per savaitę padidino du tiekėjai1Pastarąją savaitę du nepriklausomi elektros tiekėjai fiksuotas 12 ir 24 mėnesių elektros kainas padidino, o vienas sumažino, skelbia Lietuvos energetikos agentūra (LEA). ...
-
Naujametinė „dovanėlė“ vairuotojams – teks patuštinti kišenes27Naujametinė „dovana“ vairuotojams: nuo sausio 1-osios benzinas brangs 6, dyzelinas – mažiausiai 13 centų. Nors ir nepatenkinti, gyventojai neslepia, jog mokės tiek, kiek reikės, ir kelionių automobiliu atsisakyti nežada. Bet labiausiai...
-
Žiniasklaida: Energetikos ministerija kaltinama buvusios Vaičiūno darbovietės reklamavimuSaulės energetikos sektoriuje dirbantis verslas įtaria galimą interesų konfliktą dėl Energetikos ministerijos pranešimo, kuriame išskirta įmonės „SoliTek“ produkcija. Šioje saulės modulius gaminančioje bendrovėje ank...
-
EIM siūlo atšaukti tūkstančių dvejopos paskirties prekių eksporto draudimą1Ekonomikos ir inovacijų ministerija siūlo atšaukti nuo sausio 1 dienos įsigaliojantį kelių tūkstančių dvejopos paskirties prekių eksporto į trečiąsias šalis draudimą. ...
-
VERT: vidutinė centralizuotos šilumos kaina sausį didės1Vidutinė centralizuotos šilumos kaina Lietuvoje sausį sieks 7,95 cento (be PVM) už kilovatvalandę (kWh) – beveik 3 proc. daugiau nei gruodį, skelbia Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT). ...
-
Nauji mokesčiai, išmokos ir tarifai 2025-aisiais: svarbiausi pokyčiai, paliesiantys kiekvieno kišenę112025-ųjų sausio 1-ąją Lietuvoje įsigalioja kai kurie nauji mokesčiai ir išmokos, elektros ir dujų tarifai, bus kitų pokyčių gyventojams ir verslui. Naujienų agentūra BNS pristato svarbiausius jų. ...
-
Atskleidė, kiek milijonų VRK šiemet kainavo treji rinkimai ir referendumas22024-aisiais vykusiems trejiems rinkimams ir referendumui organizuoti Vyriausioji rinkimų komisija (VRK) išleido per 52,7 mln. eurų. ...
-
Nuo sausio 1-osios įsigalios nauja turistų registravimo tvarka – dalyje Europos ji jau veikia1Nuo sausio 1 dienos Lietuvoje įsigalioja nauja turistų registravimo tvarka. Apgyvendinimo paslaugas teikiantys verslininkai per 24 valandas į skaitmeninę Nacionalinę turizmo informacinę sistemą (NTIS) turės pateikti duomenis apie pas juos apsistojusius...
-
„Ignitis“ įspėja išmaniųjų skaitiklių neturinčius gyventojus: antradienis – paskutinė diena7Nepriklausomas tiekėjas „Ignitis“ primena, jog antradienis – paskutinė diena išmaniųjų skaitiklių neturintiems gyventojams deklaruoti elektros suvartojimo duomenis, nerizikuojant už juos permokėti. ...